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固定資產(chǎn)貸款期限一般不超過10年。

固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：

(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；

(2)使用壽命超過一個會計(jì)年度。

如：機(jī)器、設(shè)備、生產(chǎn)經(jīng)營用的房屋、建筑物、器具、工具等。

按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況等綜合分類，可把企業(yè)的固定資產(chǎn)劃分為七大類：

(1)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)；

(2)非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)；

(3)租出固定資產(chǎn)(指企業(yè)在經(jīng)營租賃方式下出租給外單位使用的固定資產(chǎn))；

(4)不需用固定資產(chǎn)；

(5)未使用固定資產(chǎn)；

(6)土地；

(7)融資租入固定資產(chǎn)。

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