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是便宜的。使用公積金貸款最高可以貸到想要購(gòu)買的房子的80%，個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國(guó)公民向銀行申請(qǐng)購(gòu)買商品房的貸；2018年公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25%，貸款買房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟(jì)的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對(duì)來(lái)說(shuō)買房的成本也就更低；建議在有多個(gè)選擇的時(shí)，還是要優(yōu)先考慮公積金貸款買房，利率更低一些更劃算一些。目前貸款購(gòu)房主要有住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款。

住房公積金貸款是指，由各地住房公積金管理中心，運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的，在職職工和在職期間繳存住房公積金的，離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款；對(duì)于已參加繳納住房公積金的居民，貸款購(gòu)房應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，還低于同期商業(yè)銀行存款利率，并且住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半；需要注意的是住房公積金不能直接用作購(gòu)房首付，需要先墊付首付款，再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。