柚子太苦怎么吃好（柚子發(fā)苦怎么吃好）
2024-09-05
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更新時(shí)間：2024-09-05 10:29:09作者：佚名
滿五年唯一的住房，交易時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，只交契稅及房本工本費(fèi)。但是滿五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易時(shí)要交差額營(yíng)業(yè)稅5.6%。如果是首次置業(yè)的房產(chǎn)證面積少于90平的是1%的契稅90-144平的是1.5%，144平以上或二次置業(yè)的是3%的契稅。交給國(guó)家的有：契稅，印花，交易費(fèi)，個(gè)人登記費(fèi)，抵押登記費(fèi)。交給銀行：物業(yè)評(píng)估費(fèi)。交給中介方的：按揭服務(wù)費(fèi)，中介費(fèi)。
首先滿五唯一這是兩個(gè)詞的組合，拆開(kāi)來(lái)看就是滿五和唯一。
滿五指的是從取得產(chǎn)權(quán)證的日期算起，持有該房產(chǎn)的時(shí)間已經(jīng)大于等于5年，如果說(shuō)房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)的話，也可以按照繳納契稅發(fā)票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的只有此一套產(chǎn)權(quán)房。通常情況下，房子滿足滿五唯一的條件即可是免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。