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房子賣虧了不可以違約。合同糾紛一般情況下可以找對方進行協(xié)商，協(xié)商不成就要按照合同繼續(xù)履行。一旦發(fā)生違約行為，在違約之后就需要承擔相應(yīng)的責任。

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

【法律依據(jù)】

《合同法》第一百一十六條，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（《合同法》將于2020年12月31日失效）

《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。（《民法典》生效時間為2021年1月1號）