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出典人是指出典房屋或其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。在典期內(nèi)出典人對(duì)出典財(cái)產(chǎn)沒(méi)有任何處分權(quán)。出典人于典期滿后向承典人交付原典價(jià)而收回出典財(cái)產(chǎn)，回贖期限一般在合同中約定，如未約定期限，出典人可隨時(shí)請(qǐng)求回贖。出典人有將典物轉(zhuǎn)讓給承典人的義務(wù)。房屋等出典之后，出典人應(yīng)將其交給承典人占有，承典人可以加以使用或轉(zhuǎn)讓給他人使用，并且可就自己或他人使用獲得收益。出典人有將房屋等出典物的特性或相關(guān)資料告知或附隨轉(zhuǎn)移予承典人的義務(wù)。