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商品房土地使用權(quán)到期怎么辦 商品房國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)到期怎么辦

更新時(shí)間:2024-08-31 05:35:39作者:佚名

商品房土地使用權(quán)到期怎么辦 商品房國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)到期怎么辦

商品房土地使用權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。至于自動(dòng)續(xù)期要不要繳納相關(guān)費(fèi)用,法律還未明確規(guī)定。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律依據(jù):

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

本文標(biāo)簽: 土地使用權(quán)  商品房  

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