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在日常生活中，比較常見的商業(yè)貸款就是買房子了，付了首付之后，就需要跟銀行簽訂一系列的貸款合同。那商業(yè)貸款具體需要準(zhǔn)備什么材料呢？與大家一起了解下吧。

1、身份證和戶口本，一般需要準(zhǔn)備申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，一式3份。

2、婚姻狀況證明，已婚的要提供結(jié)婚證，離婚的提供離婚證，單身的要到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明。

3、購(gòu)房合同，購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的《商品房房買賣合同》。

4、首付款發(fā)票，房?jī)r(jià)30％或以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

5、購(gòu)房人收入證明，這個(gè)需要到自己公司找財(cái)務(wù)開具相關(guān)證明，因?yàn)橐话愦笥?000的都要出具稅收證明，如果屬于家庭成員共同還款，則要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書，明確在一方無(wú)力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。

6、如果是借款人為法人的話，要攜帶有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。

7、無(wú)房證明，如果是首套房需到房管局開具無(wú)房證明，證明購(gòu)買的是首套房。