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物管員的主要工作如下：1、負(fù)責(zé)管轄樓宇的日常巡視工作；2、負(fù)責(zé)日常各類業(yè)主保修接待，及業(yè)主投訴處理工作；3、負(fù)責(zé)管轄樓宇的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的催繳；4、負(fù)責(zé)辦理各類日常業(yè)務(wù)，如車位的辦理、二手房的物業(yè)交接、各類證明的開啟、業(yè)主郵件的收發(fā)等；5、每年度的入戶拜訪、業(yè)主保修后的跟單回訪；6、定期組織業(yè)主社區(qū)活動、物業(yè)公司與業(yè)主的溝通交流等工作。