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2024-02-18
更新時(shí)間:2024-02-18 10:40:18作者:佚名
父母買房時(shí)在房產(chǎn)證上加上子女名字是可以的,但在國外不到18周歲是不能辦理的。
好處是如果把房子轉(zhuǎn)給孩子可以省一筆費(fèi)用,不需付過戶費(fèi),不利的是,孩子作為房子共享分人之一,處理房子時(shí)要經(jīng)孩子同意,小孩年滿18周歲就可以自行處理了;孩子過早有了房子,就會(huì)忘卻奮斗,這也是不好的。
如果父母離婚要分財(cái)產(chǎn),孩子當(dāng)然有產(chǎn)權(quán),誰有孩子的監(jiān)護(hù)權(quán),誰就管理孩子的財(cái)產(chǎn),就能拿到房子的三分之二。
如果父母過世了,在遺產(chǎn)繼承上也是孩子的,那么這套房子的所有權(quán)就歸孩子所有,但是遺產(chǎn)繼承書必須是在公證處公證過的。目前國內(nèi)未征遺產(chǎn)稅,但以后很難說。