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不管是買普通住房，還是買公寓，我們都會很關(guān)心產(chǎn)權(quán)的問題。單身公寓產(chǎn)權(quán)一般是多少年呢？接下來，且聽細(xì)細(xì)說來。

在國家規(guī)定的住房里，商品房的土地是70年產(chǎn)權(quán)，公寓，寫字樓等的土地是50年產(chǎn)權(quán)。所以單身公寓的產(chǎn)權(quán)是50年。

注意，這里說的產(chǎn)權(quán)是土地產(chǎn)權(quán)，而不是房子，房子你買了就是你的，但是土地是國家的，到了土地使用權(quán)年限之后要重新購買使用權(quán)。但是這些年限是不影響住房的首付，利率，稅費等的。

土地使用年限到期后：

1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。

2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補償，用類似拆遷安置的辦法解決。