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在用信用卡期間只要不出現(xiàn)嚴重逾期給個人留下不良征信記錄，一般是不會影響房貸的。

銀行在審核貸款人的還債能力會綜合看借款人的個人收入，銀行流水，負債率，征信等多方面考察貸款人資信，還會把借款人的透支負債多少考慮貸款額度，負債率越高，反映借款人還款能力越差，銀行一般會拒絕為高負債的人提供房貸。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證，收入證明，房屋買賣合同，擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。