貸款買房房產證可以加名字嗎（貸款買房房產證能加名字嗎）
2023-08-26
更新時間：2023-08-26 04:18:37作者：佚名
貸款買房已經成為了現(xiàn)今人們購房的主要模式。那么，貸款買房房產證可以加名字嗎？
貸款買房之后，如果處于還房貸的期間的話，房產證上是不能夠加名字的。因為房產證要加名字屬于“房屋所有權變更登記”，而變更登記的前提是房屋不能處于權利限制狀態(tài)，但貸款買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的，自然就沒辦法在房產證上加名字。
如果貸款買房后想要給房產證加名字的話，必須先把貸款還清，并辦理了房屋抵押解除手續(xù)，把房屋過戶到自己名下了，擁有了房屋所有權，才能夠在房產證上加名字。
有的人可能是婚前貸款買的方，婚后仍然處于還房貸期間，但又想要在房產證上加名字的話，可以用轉為抵押貸款的方式來“曲線加名”。也就是找一家找按揭公司墊資贖契，借錢還清了貸款后，就可以辦理加名手續(xù)，然后再在加名后將房屋進行純抵押貸款重新進行按揭。