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項(xiàng)目落地指的是一個項(xiàng)目已經(jīng)有了實(shí)際性的進(jìn)展，而不是只簽了協(xié)議還沒有正式開工。項(xiàng)目落地一般分為施工項(xiàng)目落地和投資項(xiàng)目落地兩種。施工項(xiàng)目落地需要取得由建設(shè)管理部門和規(guī)劃部門所批準(zhǔn)的施工許可證和建設(shè)工程許可證才可以開工建設(shè)。投資項(xiàng)目落地需要拿到營業(yè)執(zhí)照，并且準(zhǔn)備的資金要充足，此外和項(xiàng)目的投資方達(dá)成一致并且簽訂了合約也可以進(jìn)行開工。

項(xiàng)目落地的流程大概分為：獲取規(guī)劃選址意見書和立項(xiàng)意見書、征用項(xiàng)目的用地、申報和收儲以及完善項(xiàng)目用地的審批三個階段。

獲取規(guī)劃選址意見書和立項(xiàng)意見書——需要拿到環(huán)境審批、土地審批和立改審批的意見書等

征用項(xiàng)目的用地、申報和收儲——請示區(qū)政府批準(zhǔn)項(xiàng)目的用地，拿到環(huán)境管理部門審批通過的環(huán)境評估報告書和國土分局審批通過的地質(zhì)災(zāi)害評估報告等。

完善項(xiàng)目用地——向土地管理部門申請土地使用權(quán)證、對土地收儲中心和市土地管理部門提供落地方案以及進(jìn)行報批以及在土地交易中心來進(jìn)行土地的出讓等。