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酬金制和包干制的區(qū)別：酬金制指物業(yè)公司根據(jù)服務(wù)質(zhì)量要求測(cè)算固定的酬金收取標(biāo)準(zhǔn)及金額，服務(wù)質(zhì)量由業(yè)主確定，可以隨時(shí)調(diào)整；包干制指物業(yè)公司依據(jù)收費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)確定服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)質(zhì)量由業(yè)主確定的費(fèi)用確定，不能隨意調(diào)整。酬金制也稱傭金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或不足均由業(yè)主享有或承擔(dān)。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔(dān)。