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買二手房的流程如下：

1、買賣雙方達(dá)成交易意向；

2、買方向銀行進(jìn)行貸款申請；

3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》；

4、交首付款；

5、面簽貸款合同；

6、辦理過戶及擔(dān)保手續(xù)；

7、發(fā)放貸款。

【法律依據(jù)】

《城市私有房屋管理條例》第九條規(guī)定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關(guān)辦理手續(xù)。

任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機倒把活動。