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剛需房是指房產(chǎn)商在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中產(chǎn)生的一個(gè)名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。國(guó)家的相關(guān)政策條文中，沒(méi)有“剛需房”一詞。

剛需是指“剛性需求&rdquo；指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購(gòu)買(mǎi)的人生第一套住房。因?yàn)閯傂杞鉀Q的是基本的居住問(wèn)題，所以為了降低購(gòu)房門(mén)檻以擴(kuò)大市場(chǎng)，很多樓盤(pán)位置偏遠(yuǎn)、建筑品質(zhì)低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質(zhì)物管等，就被開(kāi)發(fā)商宣傳為剛需房來(lái)銷(xiāo)售。所以剛需房一度和低品質(zhì)住房畫(huà)上等號(hào)。