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1、買房賣房交易時的參考標(biāo)準(zhǔn)，交易雙方為確定合理的交易價格，可以進行評估，以評估價作為交易價格的參考。以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價值的不了解，期望值相差太遠(yuǎn)而影響交易的正常進行。

2、繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)，交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申報其成交價格時，房地產(chǎn)管理部門如果認(rèn)為明顯低于市場價值，會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)對交易的房地產(chǎn)進行評估。

并以評估的價格作為繳納稅費的依據(jù)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五條。

房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。