什么是筍盤房（樓盤為什么叫筍盤）
2023-10-27
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更新時(shí)間：2023-10-27 10:07:00作者：佚名
“筍盤房”來源于粵語的說法，形容這樓盤的發(fā)展空間像竹筍一樣，有發(fā)展?jié)摿Γ锩纼r(jià)廉，筍盤房就是相對(duì)同一地段來說，價(jià)格比較低或者盤源極少，或同等價(jià)格樓層相對(duì)適中、裝修特別漂亮的房源，一般來說，性價(jià)比比較高。
筍盤房，一般是在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的情況下產(chǎn)生的新名詞，指的是這種現(xiàn)象：業(yè)主愿意首期款和按揭款先不付，如果新業(yè)主看中了自己的房產(chǎn)，立馬可以過戶，只要愿意繼續(xù)按揭完成房貸即可。
這種房子是一種很值得介紹給買家的現(xiàn)售房屋，不僅維修保養(yǎng)的很好，搬入還不用再花錢裝修，地點(diǎn)好或靠近學(xué)校，有時(shí)候是特價(jià)銷售，要比其它同類房屋都便宜。
當(dāng)然這種情況，一般是在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣時(shí)，有些業(yè)主不想再供房，就會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)好幾十萬或一百多萬的價(jià)格出售房子。
筍盤房子的優(yōu)勢(shì)在于：價(jià)格要遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，減輕了購房者的負(fù)擔(dān)，在樓市前景并不明朗的情況下，如果抗跌性較強(qiáng)，此房產(chǎn)也有較好的保值和增值功能。相對(duì)的筍盤房的的風(fēng)險(xiǎn)在于：如果房子本身就有貸款，業(yè)主在外還有負(fù)債，那房子很有可能已被法院“查封”或是即將被“查封”，買入這樣的房子，購房者可能會(huì)錢、房兩空。