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買房子是否要認(rèn)籌主要看樓盤如何。

認(rèn)籌指的是開發(fā)商在銷售樓盤的過程中，運(yùn)用的一種促銷手段。開發(fā)商通過認(rèn)籌的方式，有可能給自己的樓盤營(yíng)造一種銷售火爆的現(xiàn)象，同時(shí)使購(gòu)房者產(chǎn)生恐慌心理，把理性的買房行為轉(zhuǎn)化為感性的行為。一般情況下，開發(fā)商在認(rèn)籌階段，會(huì)通過買房?jī)?yōu)惠的方式，來讓購(gòu)房者交一定金額的認(rèn)籌金，給自己買了個(gè)優(yōu)先選房的資格。有的開發(fā)商還會(huì)讓購(gòu)房直接選出自己滿意的房子。等到開盤時(shí)，與購(gòu)房者直接簽購(gòu)房合同。