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房產(chǎn)證上的房屋性質(zhì)通常情況下都應該是商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、花園式住房、經(jīng)濟適用住房、公寓式住宅等等，寫其他是通常以外的一些特殊的性質(zhì)，要想知道具體情況，還需要到發(fā)證機關(guān)查詢底檔了解詳細原因和具體性質(zhì)。

《房屋他項權(quán)證》填寫說明

1、房屋他項權(quán)利人：他項權(quán)利為抵押權(quán)的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權(quán)人；他項權(quán)利為地役權(quán)的，填寫房屋登記簿上記載的地役權(quán)人。

2、他項權(quán)利種類：填寫抵押權(quán)或地役權(quán)等他項權(quán)利。

3、房屋坐落：他項權(quán)利為抵押權(quán)的，填寫抵押的房屋坐落。他項權(quán)利為地役權(quán)的，填寫供役地房屋坐落。

4、債權(quán)數(shù)額：屬于一般抵押權(quán)的，填寫房屋登記簿上記載的被擔保主債權(quán)的數(shù)額。屬于較高額抵押權(quán)的，填寫房屋登記簿上記載的較高債權(quán)額。

5、房屋他項權(quán)證號：房他證前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。字前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)（縣）名稱。號前空位填寫區(qū)（縣）房屋他項權(quán)發(fā)證的順序號。

6、房屋所有權(quán)證號：填寫房屋登記機構(gòu)向房屋權(quán)利人頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書的證號。