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商品房銷售中的五證是指哪五證(商品房銷售的五證齊全是指哪五證?)

更新時(shí)間:2023-10-28 09:32:16作者:佚名

商品房銷售中的五證是指哪五證(商品房銷售的五證齊全是指哪五證?)

1、國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建筑也是違章建筑,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

3、建筑工程用地規(guī)劃許可證,建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序。

4、建設(shè)工程施工許可證,建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

5、商品房預(yù)售許可證,商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室,證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

【法律依據(jù)】《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條,商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。

本文標(biāo)簽: 五證  是指  商品房銷售  

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