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依照不同的地區(qū)和小區(qū)會有所不同，不過大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房之日就會開始收取相應(yīng)的物業(yè)費，如果業(yè)主不繳納物業(yè)費，是會被物業(yè)起訴，需要繳納滯納金的，另外根據(jù)規(guī)定，對于已交房，沒入住或未裝修的房子是需要交納物業(yè)費的。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理條例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。