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由于現(xiàn)在各地的限購政策都很嚴(yán)格，一般都限定夫妻雙方的購房套數(shù)，那么如果離婚的話，是不是就不受限制了呢？且離婚多久可以購買房子呢？下面就為大家講解一下。

1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。

2、但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，一般必須要離婚超過1年才可放貸。堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求；或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才干請求房貸。