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1、可以，但是前提是個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。

2、房屋抵押貸款辦理基本條件：

1.借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；

2.房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；

3.貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；

4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

6.處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款；

7.父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；

8.產(chǎn)權(quán)人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

9.個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理；