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在購買房屋的時候，第1套房子可以支付30%的首付金，在第2套房子時候支付60%的首付金，并且90平以下和90平以上的房屋收支付的首付金是有區(qū)別的，不過在購買第3套房子的時候，需要全款支付是不能進行貸款的。

買第三套房需要了解的事項：

1、第3套房的時候需要全款支付，同時基金貸款也并不能購買，在第3套房屋上面，一般已經(jīng)停止了對第3套房的貸款，需要全款支付。

2、在購買第3套房子的時候，要交契稅，個稅以及增值稅，契稅為30%，一般購買二套房產(chǎn)以上，不管房屋面積多少都要全額及納契稅個稅為1%。

在購買房屋的時候可以提前了解一下關(guān)于手附近的問題，還有稅務(wù)方面的問題，并且購買房屋的時候，可以根據(jù)個人的需求選擇。