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小區(qū)停車位租賃價(jià)格和臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定一般按停車位產(chǎn)權(quán)所有分為兩種情況。

1、如果產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)企業(yè)的，停車費(fèi)由開發(fā)企業(yè)自定，小區(qū)公共區(qū)域停車收費(fèi)由業(yè)委會(huì)說了算，停車服務(wù)費(fèi)需按物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。利用小區(qū)共有道路或者共有場(chǎng)地停放車輛的，場(chǎng)地占用費(fèi)或租賃費(fèi)由業(yè)主大會(huì)制定，車輛停放服務(wù)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物價(jià)部門規(guī)定約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

而小區(qū)規(guī)劃的停車場(chǎng)，權(quán)屬開發(fā)企業(yè)的，一般情況下多是地下車庫車位，其車位出售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)由開發(fā)企業(yè)與業(yè)主或承租人協(xié)商確定，車輛停放服務(wù)費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物價(jià)部門規(guī)定約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、如果是業(yè)主所有，那可以業(yè)委會(huì)決定，但收費(fèi)必須取得市物價(jià)部門的允許，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但具體定價(jià)形式還是要由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。