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宅基地確權(quán)戶主和子孫不在一個戶口本能寫子孫的名子嗎 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程

更新時間:2022-09-15 18:58:04作者:未知

宅基地確權(quán)戶主和子孫不在一個戶口本能寫子孫的名子嗎 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程

宅基地確權(quán)戶主和子孫不在一個戶口本能寫子孫的名子嗎?答案是可以的。

農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的名字一定要是戶主的名字嗎?不是,家庭成員任一都可以。

農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程:

1、申報

凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。

2、權(quán)屬調(diào)查

國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界,對雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點進(jìn)行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應(yīng)書面委托代理人出面指界。

3、審核與公告

經(jīng)土地行政主管部門審核,對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批

公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5、登記注冊

根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證

以上的內(nèi)容解答了相關(guān)的農(nóng)村宅基地確權(quán)與戶主的關(guān)系,農(nóng)村宅基地確權(quán)登記雖然在原則是要求登記戶主的名字,但是在其它情況下還是可以登記其它家庭成員的名字的,如要登記非戶主外的人也需要按照普通的登記流程進(jìn)行,不受非戶主登記的影響。以上還拓展了農(nóng)村宅基地確權(quán)申請的相關(guān)內(nèi)容,希望對您有幫助。

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