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產(chǎn)權(quán)房查冊證明是指去房管局查房產(chǎn)在房管局登記的檔案。通?？刹榛厩闆r、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調(diào)檔。通過查冊可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

如果市民對打算購買的二手樓房產(chǎn)情況不了解，可以持身份證到房地產(chǎn)檔案館查閱該套房子的房產(chǎn)情況。另外，市民也可要求業(yè)主持房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可盡快到交易中心辦理遞件手續(xù)之后再交納房款，如果交易中心受理，則說明房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。