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一、成都買二手房需要購房資格嗎

成都對住宅執(zhí)行限購，而二手房屬于住宅，在限購的范圍之內(nèi)，因此買二手房需要購房資格。如果我們想要購買商業(yè)性地產(chǎn)，比如說商鋪等，沒有購房資格也能夠購買。成都將限購區(qū)劃分為A到D四類，我們擁有其中一個區(qū)域的限購資格，并不代表能夠購買其他區(qū)域的住宅，例如我們擁有A類天府新區(qū)的購房資格，不能購買B類高新南部園區(qū)的住宅。

二、購買商品房要提前了解什么

1、我們在購買商品房時，要提前了解當(dāng)?shù)氐馁彿織l件。例如我們想要在成都天府新區(qū)買房，需擁有天府新區(qū)的戶籍。如果已經(jīng)在當(dāng)?shù)芈鋺袅?，但是落戶時間不足2年，那么需提供1年及以上的社保。

除此之外，還需符合限購2套住宅的要求。外地戶籍家庭在天府新區(qū)買房，需提供2年及以上的社保。除此之外，還需滿足在全市無房的條件。

2、我們在購買商品房前，還需詳細了解房子的相關(guān)信息。例如樓盤開盤銷售時，是否已取得預(yù)售證，房子的得房率是多少，其戶型結(jié)構(gòu)怎么樣，小區(qū)的配套設(shè)施如何等。大家還需了解開發(fā)商的實力、口碑情況，實力強的開發(fā)商更少出現(xiàn)樓盤爛尾的情況。