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小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)沒(méi)有權(quán)出租。因?yàn)楦鶕?jù)關(guān)于物權(quán)問(wèn)題的法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。物業(yè)未經(jīng)授權(quán)無(wú)權(quán)單獨(dú)出租。

《民法典》第二百七十五條：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。