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住建部的職能是：1、擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；2、指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全國住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施；3、起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)草案，制定部門規(guī)章；4、組織制定工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)；5、會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；6、組織實施房屋和市政工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法；7、研究擬訂城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施；8、擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。