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怎么在房產(chǎn)證上加名字(房產(chǎn)證上怎樣加名字)

更新時間:2024-06-01 21:29:04作者:佚名

怎么在房產(chǎn)證上加名字(房產(chǎn)證上怎樣加名字)

如果是婚前加名,那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。若是通過贈與加名,需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán),之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù);若是通過買賣加名,雙方需簽訂買賣合同,然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到不動產(chǎn)登記管理中心申請辦理。

如果是婚后加名,那么這種情況屬于變更登記,具體參考當(dāng)?shù)卣?,一般需要市民需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料,共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后,即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅,僅收取房屋登記費和印花稅等。

法律依據(jù):

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十六條

申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記的,申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)移、消滅的材料;(三)其他必要材料。

本文標簽: 房產(chǎn)證  上加  名字  

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