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如果歸另一方所有，那首先先把房產證、土地證過戶給女方。所需材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產證、土地證，男女雙方一同去房地產交易中心過戶房產證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。

《民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。