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根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對于沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理貸款的。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，就不具有對于房屋的所有權(quán)以及處分。而且，辦理產(chǎn)權(quán)抵押是需要攜帶產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理的。

一般貸款需要具備以下條件：

1、具有合法有效的購房合同；

2、所購住房已取得房產(chǎn)證；

3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

6、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi)。

如果是用住房公積金辦理貸款的，還需要具備連續(xù)一定時間繳存公積金的證明。

以上是我對這個問題的解答，希望對你有所幫助。