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目前，北京房價不斷上漲，如果想要購買的話，需要了解它基本的普通住宅標準情況。那北京普宅標準有哪些？帶大家一起了解下吧。

北京普通住宅指的是以民用住房為標準，建造的專用于居住的房屋。在北京購買首套普通住房，所支付的首付款比例需在百分之三十五以上。

北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房認定標準如下：

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。

2、單套建筑的面積在140平方米以下，并參考其實際成交的價格確定。

3、實際成交價格原則上應當低于按本通知確定的所在區(qū)域住房平均交易單價或套總價的1.2倍。

而所在區(qū)域的住房平均交易單價或套總價，是按照本通知公布的全市住房的平均交易單價或者套總價，結合區(qū)域調整的系數確定的。