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門面出租怎么寫吸引人(門面房出租怎么寫吸引人)

更新時(shí)間:2023-12-12 02:22:17作者:佚名

門面出租怎么寫吸引人(門面房出租怎么寫吸引人)

1、房租適當(dāng)優(yōu)惠

若附近有工程施工會(huì)影響店面生意的話,可以適當(dāng)減少房租。

2、調(diào)查周圍房?jī)r(jià)

調(diào)查其他店的租金,和估算承租人可承受的租金,這樣店面才能更快的出租出去。

3、租約適當(dāng)增長(zhǎng)時(shí)間

租期一般為3-5年的時(shí)間,而不是1年1簽,并且頭3年不最好不要提高租金,第4年可以根據(jù)周邊房租漲價(jià),可以適當(dāng)提升租金。

4、與租客建立良好的合作關(guān)系

與租客建立良好的合作關(guān)系,盡量轉(zhuǎn)租的可能。

5、談判

談好附加條件,了解店面現(xiàn)有的情況,然后通過談判,要求租客在使用時(shí)對(duì)門面進(jìn)行基本整修,或者要求租客承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。

6、責(zé)任歸屬

若因天災(zāi)導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)的,要等店鋪重新裝修完才可計(jì)算租金。此外,在正式簽約前,一定要到公安機(jī)關(guān)或政府機(jī)構(gòu)了解租客的基本情況,然后再簽訂合同。

本文標(biāo)簽: 門面  吸引人  

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