營業(yè)稅和增值稅的區(qū)別是什么(營業(yè)稅和增值稅區(qū)別通俗)
2023-08-30
更新時間:2023-08-30 13:58:23作者:佚名
姐弟過戶房子需要交稅。兄妹之間的房產(chǎn)過戶,從法律上的定義是贈與,根據(jù)國家稅務(wù)總局的規(guī)定,親屬間的贈與需要繳納契稅,契稅稅率為3%-5%。契稅的計稅依據(jù):國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價格;土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條,契稅的計稅依據(jù):
(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價格;
(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。