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不管是哪個(gè)樓盤，買房都要考慮公攤面積，90平方的房子公攤面積多少算合理呢？接下來，就為大家細(xì)細(xì)道來。

商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。

至于90平方的房子公攤面積多少，就要看屬于什么類型的住宅。

各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％-15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％-20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25％左右。