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個人出租房屋，可以去稅務局代開普通發(fā)票或者專用發(fā)票。對于不動產(chǎn)出租而言，需要交納的稅費包括增值稅，稅率5%或者9%，城建稅，稅率3%-7%，教育費附加稅率3%，地方教育費附加2%，印花稅千分之一。另外如果是個人出租不動產(chǎn)，還需要交納20%的個稅，12%的房產(chǎn)稅，如果是出租住房，則房產(chǎn)稅為4%，個稅為10%。