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雙方憑離婚證書、戶口本、身份證以及住房房產(chǎn)證。需要經(jīng)民政部門蓋章的離婚協(xié)議，兩人一起到該住房所屬房管部門，一起申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析過戶，只需要重新辦理一方姓名的房本就可以了?？梢愿鶕?jù)是否有房貸而辦理更名手續(xù)，有沒有房貸手續(xù)就會(huì)不同。保證證件齊全就不需要繳納契稅，過戶的前提就是住房貸款要還清，沒有房產(chǎn)抵押并且沒有司法查封。

根據(jù)《房屋登記辦法》第二十六條：房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。