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很多人都想通過(guò)投資一下項(xiàng)目來(lái)賺取一定的收益。那投資商鋪有風(fēng)險(xiǎn)嗎？帶大家一起了解下吧。

商鋪投資，是一種比銀行利息回報(bào)率高，比金融投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，長(zhǎng)線相對(duì)穩(wěn)定的投資渠道。但是，投資商鋪還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。

1、出租情況不樂(lè)觀

投資商鋪就是為了收租金，“能否順利出租”則成為投資商鋪?zhàn)畲蟮娘L(fēng)險(xiǎn)。而經(jīng)過(guò)這幾年網(wǎng)購(gòu)的沖擊，商鋪的出租情況并不樂(lè)觀，并且受影響因素比較多。

2、租金和售價(jià)不成正比

現(xiàn)在，租金和商鋪售價(jià)不成正比，很多租金都不能抵月供，二層、三層商鋪更是慘淡。目前，不少商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)率不敵寫(xiě)字樓，回本期甚至超過(guò)20年。

3、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

有些人為了貪便宜，買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)商鋪，盡管價(jià)格低，但是有非常大的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，搞不好會(huì)鋪?zhàn)雍推弊觾煽铡?/p>