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汽車?yán)走_(dá)壞了會(huì)怎么樣

近日，有網(wǎng)友咨詢別克GL8倒車?yán)走_(dá)。沒(méi)有聲音怎么解決？我來(lái)給車主一個(gè)回答。這基本上有以下幾個(gè)原因。

第一個(gè)原因:蜂鳴器故障。

倒車?yán)走_(dá)沒(méi)有聲音時(shí)，先檢查是否是蜂鳴器故障引起的。如果只是簡(jiǎn)單的蜂鳴器故障，可以在顯示屏上看到雷達(dá)系統(tǒng)還在正常工作，但是沒(méi)有聲音反饋。雷達(dá)系統(tǒng)仍能正常感應(yīng)。

解決方法:更換蜂鳴器。

這種失敗比較簡(jiǎn)單。把車開(kāi)到修理廠去更換就行了。普通修理廠的修理價(jià)格在200元左右，4S專業(yè)修理廠的修理價(jià)格需要在400元左右。在保修期內(nèi)可以免費(fèi)索賠。

第二個(gè)原因:雷達(dá)管制員的故障。

如果不是聲反饋系統(tǒng)的故障，主要考慮是雷達(dá)管制員的故障，這個(gè)雷達(dá)管制員的故障率還是比較高的。一般是水或者質(zhì)量不好會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。很難簡(jiǎn)單地修理雷達(dá)控制器。一般直接更換雷達(dá)控制器總成。

解決方案:更換雷達(dá)控制器。

雷達(dá)控制器的成本相對(duì)較高。一個(gè)控制器的價(jià)格在2000元左右。在外面的修理廠修理大約需要2000元，在4S的專業(yè)修理廠修理需要2400多元。

第三個(gè)原因:雷達(dá)探頭故障。

最后一種可能是雷達(dá)探頭的故障，可以通過(guò)讀取電腦上的信息流查出來(lái)。一般探頭會(huì)因?yàn)橥饬_擊或者密封不好進(jìn)水而損壞。

解決方法:更換雷達(dá)探頭。

在這種情況下，只需要確定哪個(gè)探頭損壞，然后直接更換即可。在修理廠修理雷達(dá)探頭的價(jià)格在200元到300元左右，在4S修理需要500元左右。

以上是別克GL8倒車?yán)走_(dá)沒(méi)有聲音的解決方案，供網(wǎng)友參考。

汽車樂(lè)園業(yè)績(jī)?cè)趺礃?/p>

文/樂(lè)居財(cái)經(jīng)李一禾

最近王健林喜事多。

在8天前的合作啟動(dòng)儀式上，他西裝革履地從中國(guó)一汽董事長(zhǎng)徐留平手中接過(guò)紅旗轎車的鑰匙。他要親自掛帥，萬(wàn)達(dá)副總裁以上的高管都換成了紅旗汽車。

兩家重量級(jí)企業(yè)的聯(lián)姻開(kāi)始了。

更讓他高興的是，萬(wàn)達(dá)商管上市也不斷傳來(lái)好消息。

10月19日消息，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理層已獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。近日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)將正式下發(fā)《h股發(fā)行批文》，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理層可以進(jìn)入香港IPO的實(shí)質(zhì)性階段。

經(jīng)歷了萬(wàn)達(dá)商業(yè)赴港上市私有化，回歸a股失敗，又以輕資產(chǎn)的故事再戰(zhàn)HKEx。王健林等這一刻已經(jīng)好幾年了。

然而，經(jīng)過(guò)多年的等待，王健林的視野不再局限于輕資產(chǎn)上市...

加速IPO

所有的信息都指向這樣一個(gè)事實(shí):萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)的上市正在有條不紊的進(jìn)行。

今年8月20日，證監(jiān)會(huì)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)行政許可服務(wù)大廳披露，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司提交境外首次公開(kāi)發(fā)行股票(含普通股、優(yōu)先股等股票及股票衍生品)審批材料，進(jìn)度跟蹤狀態(tài)顯示為“已收到材料”。

如果收到的材料被接受，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理將能夠在HKEx提交招股說(shuō)明書(shū)，并在香港上市。

兩個(gè)月后，消息傳來(lái)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理層已獲證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。

回顧過(guò)去幾個(gè)月，自珠海萬(wàn)達(dá)商管正式成立以來(lái)，萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)上市一直在加速。

2021年3月24日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司撤回a股IPO申請(qǐng)，宣告王健林在漫長(zhǎng)等待后放棄“回A”。

僅5天后，王健林現(xiàn)身珠海，與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)管理公司落戶珠海橫琴。同時(shí)，珠海SASAC投資30億元成立萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)管理公司。

這一簽約也正式將萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)上市主體珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理納入外界視野。據(jù)此，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)注入珠海萬(wàn)達(dá)商管，成為后者的子公司，而珠海萬(wàn)達(dá)商管實(shí)際由大連萬(wàn)達(dá)商管控股。

隨后幾個(gè)月，原本是萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)旗下的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)逐漸被剝離，大股東從萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)變更為大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)?！爸楹Ｈf(wàn)達(dá)商管”輕資產(chǎn)上市體系中的“凈化”動(dòng)作仍在繼續(xù)。

不僅僅是資產(chǎn)的切割剝離，更是公司上市的組織架構(gòu)調(diào)整和人事安排。

8月2日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理發(fā)布公告稱，肖廣瑞辭去公司總裁職務(wù)，齊杰新任命為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理總裁。此次調(diào)整的背景是，今年3月珠海萬(wàn)達(dá)商管成立時(shí)，齊杰任公司董事長(zhǎng)，肖光瑞任董事兼總經(jīng)理。

當(dāng)時(shí)，肖廣瑞既擔(dān)任珠海萬(wàn)達(dá)商管總經(jīng)理，又擔(dān)任母公司大連萬(wàn)達(dá)商管總裁。有分析人士向樂(lè)居財(cái)經(jīng)指出，珠海萬(wàn)達(dá)商管即將作為主體上市，肖廣瑞不可能同時(shí)擔(dān)任母公司總裁。

據(jù)了解，在8月20日最新消息披露時(shí)，有知情人士透露，亞洲私募股權(quán)公司PAG將向萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)管理項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)管理投資約28億美元。這項(xiàng)投資將使公司上市前融資額達(dá)到約60億美元。

此前在8月份，也有消息稱，萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)管理公司正在完成一輪金額為200億元的Pre-IPO融資，計(jì)劃最快于今年年底前在香港上市。此輪融資可能使其估值達(dá)到300億美元。

輕資產(chǎn)精細(xì)度

詳細(xì)的工商資料顯示，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司成立于2021年3月23日，注冊(cè)資本為72.476億元，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司和銀川萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)分別持股70.1499%和0.0138%。此外，非發(fā)起人持股29.8363%。

從人員的滲透可以看出王健林對(duì)輕資產(chǎn)上市的重視。打算把萬(wàn)達(dá)的核心骨干和經(jīng)濟(jì)學(xué)家排在珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理層的序列里。

其中，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁齊杰任董事長(zhǎng)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)總裁肖光瑞任總經(jīng)理，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)董事韓旭、王志斌，萬(wàn)達(dá)院線總裁曾茂軍，萬(wàn)達(dá)金融董事長(zhǎng)何其聰任董事。

值得一提的是，成立之初，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司在珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司的持股比例達(dá)到99.98%。此后，隨著投資者的進(jìn)入，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司的股權(quán)被不斷稀釋。

最近伴隨著珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司上市進(jìn)程的，依然是萬(wàn)達(dá)體系內(nèi)的搬家和剝離。

10月14日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理新投資南京萬(wàn)達(dá)游樂(lè)園管理有限公司和上海萬(wàn)達(dá)游樂(lè)園管理有限公司，投資比例100%。這兩家公司分別成立于去年12月和今年1月，原本由萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理全資擁有。

10月11日，原本由萬(wàn)達(dá)商管全資擁有的延安紅街紅色文化旅游發(fā)展有限公司也轉(zhuǎn)讓給大連萬(wàn)達(dá)商管。據(jù)悉，該公司擁有位于陜西延安的紅色旅游街區(qū)延安紅色街，該項(xiàng)目今年6月剛剛開(kāi)業(yè)。

在一系列舉動(dòng)下，工商信息顯示，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院、珠海萬(wàn)達(dá)智慧商業(yè)、珠海萬(wàn)鑫實(shí)業(yè)投資等共有14家外商投資企業(yè)。其中，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)對(duì)外投資企業(yè)561家，大部分為輕資產(chǎn)商業(yè)管理公司。

在這些企業(yè)中，除萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院外，珠海萬(wàn)達(dá)商管持有的其他12家企業(yè)均于今年5月成立，包括茂名的茂南商管、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的東岳商管、泰州的玉環(huán)商管、連云港的贛榆商管、連云港的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商管和貴陽(yáng)的云峰商管、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在世界各地的擴(kuò)張，又增加了。

據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)在成立之初就表示，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司作為輕資產(chǎn)商業(yè)管理公司，將全面負(fù)責(zé)已開(kāi)業(yè)的368個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市、在建的155個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市以及未來(lái)開(kāi)發(fā)的所有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市的運(yùn)營(yíng)管理，并向不同的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)業(yè)主收取管理服務(wù)費(fèi)。

2020年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)45家，其中輕資產(chǎn)27家，占比超過(guò)60%；簽約萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)60個(gè)；在建的142個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，輕資產(chǎn)占比超過(guò)80%。

房地產(chǎn)的上市也在推進(jìn)

如果外界僅限于王健林推動(dòng)萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)上市，這種格局是比較小的。事實(shí)上，在珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理公司轟轟烈烈的上市噪音下，王健林對(duì)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)上市的野心并沒(méi)有消失。

2017年，忍痛割肉，將13個(gè)文化旅游城和70多家酒店賣給融創(chuàng)和R&F，最終債務(wù)減免的萬(wàn)達(dá)和王健林，自2019年“回歸”以來(lái)，頻頻出現(xiàn)在外界視野中。萬(wàn)達(dá)在各地的投資全面鋪開(kāi)。

2019年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)在上海、廣州、潮州、沈陽(yáng)、北京、長(zhǎng)春等地頻繁簽約投資。并開(kāi)始大舉投資文旅重組，先在甘肅蘭州和陜西延安投資萬(wàn)達(dá)城，再在沈陽(yáng)投資拿下文旅項(xiàng)目、醫(yī)院、學(xué)校和5個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，再進(jìn)入廣東、四川等地，獲得文化、體育、商業(yè)的一攬子投資。

對(duì)于自己特殊的家鄉(xiāng)四川，再次“回歸”的王健林在當(dāng)年6月宣布，在四川投資1600億的基礎(chǔ)上，再投資1100億。其在四川的總投資也達(dá)到2700億元，使萬(wàn)達(dá)成為中國(guó)投資最大的省份。

在最近的動(dòng)作中，貴州成為王健林投資的熱點(diǎn)。去年10月14日，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)再次出手，以15.64億元總價(jià)拿下遵義仁懷市6宗土地。今年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)已連續(xù)三次在貴州土地市場(chǎng)出讓，共花費(fèi)地價(jià)76億元。

頻繁拿地的背后，是今年4月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、茅臺(tái)集團(tuán)與貴州省仁懷市政府簽約，投資建設(shè)包括廣場(chǎng)、酒店、步行街在內(nèi)的大型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目；7月，貴安新區(qū)萬(wàn)達(dá)日序項(xiàng)目場(chǎng)地平整施工；9月，興義萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)奠基。

在這些重資產(chǎn)投資中，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)不出意外，而且是主角，大部分項(xiàng)目以文化旅游和商業(yè)為主。除了萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)的上市其實(shí)也一直在王健林的計(jì)劃中。

隨著萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)的逐步上市，萬(wàn)達(dá)商管的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)，規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，這是事實(shí)。去年萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)的業(yè)績(jī)指標(biāo)甚至定為800億元，計(jì)劃到2021年重回1000億元。重回大型房企行列的野心盡顯。

目前，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)旗下包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)酒店、萬(wàn)達(dá)城、萬(wàn)達(dá)茂等商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品，以及萬(wàn)達(dá)旗下的住宅項(xiàng)目。資料顯示，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)旗下共有128家子公司，包括文化旅游項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)城、城市綜合體萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、酒店、醫(yī)院等。

今年4月，萬(wàn)達(dá)擬收購(gòu)中國(guó)新城29.17億股。此舉被認(rèn)為是王健林看好這個(gè)上市平臺(tái)，有意分拆地產(chǎn)板塊在h股借殼上市。事實(shí)上，對(duì)于房地產(chǎn)上市，王健林早已做好了股權(quán)結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)備。

早在2019年，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)的股東就變更為富泰(香港)投資和深圳迪訊實(shí)業(yè)，成為香港公司實(shí)際控制的企業(yè)。當(dāng)時(shí)有萬(wàn)達(dá)內(nèi)部人士向樂(lè)居財(cái)經(jīng)指出，“萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)頻繁的股權(quán)變動(dòng)，確實(shí)是為上市做準(zhǔn)備，但王健林希望真正把地產(chǎn)集團(tuán)的銷售額放大，然后上市。”