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1

拖欠房租不肯走

一天吃一個包子？

杭州一家公司的李老板反映，他遇到了一位奇怪的租客，拖欠了兩個月房租不肯走，而且租客每天只吃一個包子，他很擔心會出事情。

圖為李先生受訪

李老板：他說他自己研究《易經(jīng)》的，然后他自己會算命，他要在這邊“渡劫”。

記者：渡什么劫？

李老板：我不知道他要渡什么劫，這個租客已經(jīng)是兩個月都沒有交租金了，讓他搬走他也不搬走。那之前我也報過警了，警察過來也是勸他，但是他說他要是離開這套房子，他就沒錢吃飯了，他就在外面成流浪漢了。

房屋租賃合同上，甲方是杭州寒炎物業(yè)管理服務(wù)有限公司，李老板說這就是自己所在的公司，他們收進一批房子再分租出去，相當于二房東。乙方是一位黃先生，租期從去年12月4號到今年5月5號，房子是杭州蕭山同盛大廈的公寓，面積168平方米，每個月租金是2900元。

李老板介紹稱，因為公司合伙人方老板是黃先生朋友，所以這套房子沒賺錢。

圖為租房合同截圖

李老板：給他的價格是非常低的，2900元。

記者：他住了多久了？

李老板：從去年年底到現(xiàn)在。

記者：錢給你了嗎？

李老板：開始的時候錢是給的。

記者：給了幾個月的？

李老板：一個月的租金，加上1000塊錢的押金。

李老板說拖欠兩個月租金還是小事，最擔心的是黃先生會不會發(fā)生意外。

李老板：他說他每天就只吃一個包子。

記者：一天一個包子？

李老板：對。

記者：水喝不喝？

李老板：那水肯定會喝的吧，他自己還有一個茶桌，自己會泡茶。

記者：泡著茶，吃著包子。那你有沒有感覺他神智，各方面有沒有問題？

李老板：他非常清醒的。

李老板說租客黃先生是桐廬人，他還舉了個例子，想說明這位租客非常精明。

李先生稱租客非常精明

李老板：我這邊是讓我公司的人報了警，讓警察過來調(diào)解一下，然后警察來了，他說我沒看你打110，那警察怎么就過來了呢？他說你這應(yīng)該是有一個程序，流程不對。

記者：他很清楚。

李老板：對，他說你要是動用私人關(guān)系的話，這個東西我也不可能有私人關(guān)系，他說你要動用私人關(guān)系的話，這樣的流程是不對的。然后他說你可以起訴我。他說你要起訴我的話，肯定要花很久的時間，到時候你也得不償失，所以我覺得他的思想還是非常清楚的。

這套公寓在20樓，一行人上了樓之后，李老板先去敲門，沒有人來開門。

李老板：因為我上次過來的時候，他在睡覺，我也敲了很長時間門都沒有人。

記者：有門鈴的。

門鈴按了好幾下，里面還是沒動靜，李老板更擔心了。

他通過租房系統(tǒng)獲得了房子的臨時密碼，打開門進去一看，里面連燈都沒開。

記者：你先去看看在不在。

李老板：黃先生。

李先生和記者通過臨時密碼，打開了房門

李老板走到走廊盡頭，看到了租客黃先生。

記者：黃先生，我們是1818黃金眼的，我們方便進來拜訪你一下嗎？

租客 黃先生：不方便。你拿著攝像機來干嘛？1818黃金眼，曝光我還是怎么樣？

記者：這不叫曝光，我們是來問問看，你有什么需要，我們能不能幫你？

李老板：對，我現(xiàn)在也是在幫助你，對吧。

租客 黃先生：不好意思啊。

李老板：再說了這么長時間的租金你也沒交。

租客 黃先生：我跟你說了，等我有了錢，我會給你。

2

租客口才極佳

說法振振有詞

從語言交流上來看，這位黃先生的神智沒問題，而且接下來他的一番話，讓李老板有點招架不住了。

公寓面積確實挺大，有好幾個房間，黃先生躲在墻壁后面，質(zhì)問上次報警的事情。

租客 黃先生：上次報警是誰報的到底？

李老板：我公司報的。

租客 黃先生：你公司報的，公司是誰報的我問你？

李老板：我同事報的。

租客 黃先生：你同事是誰，是不是方某某？

李老板：不是他。

租客 黃先生：怎么會當事人不報警，叫別人報警，奇奇怪怪的，你上次就沒有說實話。

李老板：他比我還硬氣，他很心安理得地住在這里。一直不交租，也不去工作，說等發(fā)了工資，工資什么時候才能有也不知道。

租客 黃先生：我說你容我一個月對不對？你看報警報了，又叫黃金眼。

記者和黃先生在溝通

記者：那你能容他一個月嗎？

李老板：這個不行的，因為他已經(jīng)兩個月了，之前的時候每次都在問他，然后他說過幾天過幾天，一直到現(xiàn)在了。

黃先生提到的方老板就是李老板的合伙人，杭州寒炎的法定代表人姓朱，持股比例99%，而方老板持股比例1%，這位李老板則是公司的監(jiān)事。

租客 黃先生：你那個公司法定代表人呢？

李老板：公司法定代表人？

租客 黃先生：你不是說你公司是你的嗎？

李老板：我是負責人。

租客 黃先生：我怎么知道你是負責人？

李老板：那我合同在這里。

租客 黃先生：你拿了合同就能證明你是負責人？

李老板：上面有公章的。

租客 黃先生：我又不是跟你簽的，你搞笑，你問問他吧。

這位黃先生思維敏捷口才極好，一時說得好像還是李老板這邊理虧一樣。

黃先生直言自己的合同不是跟李先生簽的

租客 黃先生：我拿個借據(jù)就能證明我是你的債主嗎，對不對？兄弟你說呢。

記者：但是黃先生，租金按理說，你應(yīng)該按期交的。

租客 黃先生：對，這是另外一個問題，我往前推，我把這個問題給解決了，你這樣子弄，對不對？那我是不是要問這個問題，我不跟你談租金的問題。

李老板：我現(xiàn)在要談這個問題，現(xiàn)在就是租金的問題。

租客 黃先生：我要確定你到底是誰，你干嘛，你又不是法定代表人，上次還報了警，我都搞不清楚是怎么回事情。我合同又不是跟你簽的，奇奇怪怪的你們弄得。

李老板：如果一個集團公司，所有人都要找法定代表人的話，那法定代表人不得累死嗎？

記者：你法定代表人電話打通嘛！

李老板：法定代表人，他那邊他也不管這些事情。

黃先生避而不談租金的事情，而是要求跟公司法定代表人談合同，李老板被繞了進去，情況一時僵住了。

面對記者和李先生，黃先生緩了一會，請記者到房間里談

記者：你有什么困難跟我們講，我們真的出于好意，不是說幫他來催租逼租，我們跟他沒什么關(guān)系的。你如果真的有什么困難，我們幫你聯(lián)系救助站，或者聯(lián)系你的家人，你看行不行？

租客 黃先生：你進來坐吧，你出去。

李老板：你憑什么要把我趕出去呢？

租客 黃先生：我不知道你是誰，我就這么一句話。

李老板：我們這是第二次見面了。

黃先生讓李老板走，請記者到房間里談。

記者：那我進來，你跟我私下講。

租客 黃先生：你要聊就聊。

記者：你跟我講什么情況，到底怎么了。

記者一進門，黃先生立馬把房間的門關(guān)上并反鎖了，把李老板和攝像擋在了門外。

記者表示門這么一關(guān)，他還挺慌的。

3

書架有書餐桌有肉

書房里面思考人生？

我們的攝像隔著房間的門，錄下了黃先生和記者的對話：

記者：我們真的沒有惡意，真的是想，因為他給我們打電話說，人命關(guān)天，他怕你出事情。

租客 黃先生：他只是找個借口而已，還要說這個話，對不對？如果我交租了，他會擔心我人命關(guān)天嗎，對不對？那他核心問題，不就是那個嗎？

記者：那我發(fā)現(xiàn)你這個邏輯語言，各方面很清楚。

租客 黃先生：那我當然很清楚，我是做什么的，我肯定很清楚。

記者：你家里還有別人，還有家人嗎？

租客 黃先生：我家里當然有家人，我有。

記者：那他們應(yīng)該也擔心你呀，你有沒有跟他們聯(lián)系過？

租客 黃先生：不擔心啊，人生的問題不在乎外面的問題。所有的問題就是在自己身上，自己過得去，走得通就行，跟外面的人沒有任何的關(guān)系。

聽得出來黃先生很豁達，窮則獨善其身，但記者忍不住想勸勸他，自己過得去也不應(yīng)該影響他人的利益。

記者：他是二房東，你不給他租金，他每個月還是按時要交給大房東的，他的難處在這個地方。

租客 黃先生：說了，容我一個月，我快了，我這邊的話，我有些東西沒有領(lǐng)悟通。其實我每天，為什么你看我的狀態(tài)，是剛睡醒的狀態(tài)，其實我不是每天在睡覺，其實我每天沒有睡幾個小時，我晚上基本上都不睡覺。你看我的黑板上研究的東西，就是我在研究的一些東西，我始終研究不通，這個世界的規(guī)律到底是怎么樣子。

看樣子黃先生日夜苦思的這個問題還挺深奧。

租客 黃先生：所以只要這個問題，解答出來了以后 ，所有的東西都解答出來了，我這邊好了以后，我自然會走，我肯定會走，我也不是有心賴的。我是實在沒有錢給他交租，因為這個房子，是我通過我朋友租過來的。

記者：你一個人租那么大的房子，他也擔心啊。

租客 黃先生：他擔心的是錢的問題。

記者：哈哈哈哈。

租客 黃先生：包括我那個所謂的朋友，確實也是朋友，也是擔心那個錢的問題。

黃先生坦承人到中年，他想解決的其實就是兩個問題，思想上的難題和經(jīng)濟上的難題。

黃先生稱自己想解決的其實就是兩個問題

租客 黃先生：其實我本質(zhì)上，看似解決思想的問題，我也是解決一個經(jīng)濟的問題。只要把這個問題解決了以后，所有的東西都看得清楚，包括錢的問題都可以解決掉。

正在暢談之際記者聽到有人敲門，原來是杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員接到李老板的報警趕來了。

蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員接到李老板的報警趕來了

租客 黃先生：因為別人沒有想過，因為只有解決了這個問題，才能解決所有的問題。

記者：他們是不是來了。

租客 黃先生：來了來了，你好，麻煩你出去一下。

記者：好的好的，那交給你們。

杭州蕭山新塘街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員：好。

黃先生思考問題的這個房間面積挺大，有一張很大的書桌擺滿了茶具、還有幾枚銅錢，旁邊放著一塊白板上面寫滿了黃先生的思考所得。

白板上寫滿了黃先生的思考所得

記者還注意到，書房外面的一個書柜放了好多書，此外在設(shè)為餐廳的一個房間里，記者看到餐桌上有吃剩下的鴨頭和鴨肉，地板上還扔著一把沒洗過的蔥。

書架有書餐桌有肉，喝著茶思考人生，記者對黃先生的狀況反倒沒那么擔心了。

餐桌上有黃先生吃剩下的鴨頭和鴨肉

4

公司提出“過渡”

租客只等“到期”

那么對黃先生的狀況，他的朋友、也就是李老板的合伙人怎么看呢？

對思想上和經(jīng)濟上都遇到了難題的朋友，該怎么伸出援手呢？

街道一網(wǎng)統(tǒng)管的隊員跟黃先生和李老板在書房里聊了一陣后，告辭出來了。

李老板：他是5月5號就到期了，他說呢，給他半個月的時間，他說到時候他湊一點。其實我內(nèi)心是不同意的，不想的。

記者：他說他是問他朋友租的。

李老板：他朋友，他可以直接打電話。

記者：他朋友就是你的合伙人。

李老板：對，就是我的合伙人。

記者：你的合伙人怎么說？

李老板：那他可以直接打電話問嘛，合伙人現(xiàn)在他不管，他管不了這個事情。

目前的情況是黃先生認為這套大面積的公寓是朋友以優(yōu)惠的價格租給自己的，要談也得朋友來談，但李老板說房子是公司收進來的。

記者：那你有沒有向你這個朋友，也就是你這個合伙人了解，黃先生到底遇到了什么困難？

李老板：我跟他說了，然后呢我說這個困難，他說他在里面那個那個。

記者：思考問題？

李老板：對，思考問題，然后呢他也沒有錢了，容他一段時間，他說等他發(fā)工資的時候。

記者：那你的合伙人怎么說呢？

李老板：他說他現(xiàn)在管不了。

在記者一再堅持下，李老板勉為其難地撥通了合伙人方老板的電話。

李老板撥通了合伙人方老板的電話

李老板：現(xiàn)在就是說那個記者跟你聊，1818黃金眼的，你要不要跟你聊兩句。我開擴音，你方便嗎？你現(xiàn)在有事情沒有，不知道怎么聊。

記者：我來聊吧，不知道怎么聊我來問吧。

記者：黃先生是你朋友是吧？

黃先生的朋友 方老板：是我朋友，所以這個事，我也弄得很尷尬，我也不知道怎么聊。

記者：他到底遇到什么困難了？

黃先生的朋友 方老板：遇到了什么困難，有一段時間沒聯(lián)系了。他就是之前也有自己的主業(yè)，現(xiàn)在遇到什么困難，我也不知道呀。

方老板說，這套房子的市場價在4500元左右，以2900元的價格租給黃先生，起初真的是為了幫助朋友渡過難關(guān)，但沒想到朋友來這么一出，他也很為難。

記者：那你們幾個合伙人之間很難弄了。

黃先生的朋友 方老板：我基本上就說不了話了，就很尷尬了，公司收的房子不是我個人的。

記者：我的建議是這樣，你既然跟黃先生朋友一場，他現(xiàn)在遇到困難了，那么剩下的這個，比如說到5月5號，他答應(yīng)要搬走還是干嘛。

李老板：沒說搬走，他也不愿意搬。

記者：那你跟黃先生做朋友認識多久了？

黃先生的朋友 方老板：認識是蠻久的，有一段時間沒怎么聯(lián)系。后來他又來杭州發(fā)展，所以又聯(lián)系上，微信上跟他交流過了，就是有點不好交流了。

李老板跟合伙人方老板想商量一個兩全其美的辦法，既幫助朋友又減輕公司的壓力。

李老板：是這樣的，我跟他也講了，我說我們糧油市場那邊，不是離這兒很近嗎，就幾百米，也有一室一廳的房子，我想讓他到那邊過渡一下。這樣的話，我對他也算是一種關(guān)懷是吧。

記者：那我去敲敲門，問他愿不愿意好了，反正朋友也愿意幫他。黃先生，我有一句話，最后跟你說一下。

租客 黃先生：沒事，你進來吧。

黃先生這次再次邀請記者進入書房，沒有把門關(guān)上。

圖為黃先生房間內(nèi)的書籍

記者：糧油市場那個，您愿不愿意過去？

租客 黃先生：不去，不去，不去。

記者：那你這樣的話，讓你朋友難做人，你朋友。

租客 黃先生：他曝光我了，讓我難做人了。

記者：曝光是這個小李，哈哈哈。

租客 黃先生：得了吧，他們都一起的。

記者：而且聽我說，這個不叫曝光，這個叫報道，報道是中性的，我們是來了解你有什么困難。那我們報道這個事情，就是你如果有困難，我們可以幫你看看，有沒有能力，能跟你探討這個問題，或者能幫你的人，也是為你好。

租客 黃先生：剛才您進來我不是跟他說了嗎，說好了，我給他想點辦法湊一點，反正合同要到期了。

記者：那合同到期之后呢？

租客 黃先生：到期了，我就走了。

（1818黃金眼）