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　　淄博市二手房帶押過戶政策

　　在二手房交易時，推行二手房資金監(jiān)管和二手房“帶押過戶”機制。即：交易資金受政府監(jiān)管，確保不發(fā)生交易風(fēng)險；房屋有銀行貸款的，在不用歸還銀行貸款的情況下，實現(xiàn)房屋過戶，減輕交易資金壓力。

　　“帶押過戶”是指存在抵押的房產(chǎn)可在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過戶，無需提前結(jié)清原貸款，即可進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移和新抵押權(quán)設(shè)立的同步辦理。“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的推出，有效降低了存量二手房的交易風(fēng)險和時間成本，大大減輕購房人資金壓力，進一步提升了存量二手房交易便捷度。

　　附件：帶押轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)適用情形及登記流程