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　　（一）前期階段。

　　運(yùn)用線上線下手段，采用微信小程序、問卷調(diào)查、電話征詢、協(xié)商會(huì)、組織設(shè)計(jì)師進(jìn)社區(qū)等征求群眾意愿。完善項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，改造方案應(yīng)經(jīng)法定比例以上居民書面（線上）表決同意。對(duì)需要改造水電暖氣通信改造的小區(qū)，開工前要統(tǒng)籌形成施工方案。改造依據(jù)《泰安市規(guī)劃審批“豁免”清單》（泰工改辦字〔2023〕5號(hào)）規(guī)定，簡化建設(shè)項(xiàng)目審批流程。

　?。ㄍ瓿蓵r(shí)限：2024年3月底前）

　　（二）實(shí)施階段。

　　改造項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，壓實(shí)參建各方工程質(zhì)量安全主體責(zé)任，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，做好隱蔽工程及其他中間環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，做好安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)工作。聯(lián)合水、電、氣、暖、通信等專菅單位協(xié)同開展設(shè)施設(shè)備聯(lián)動(dòng)改造，將線路接入統(tǒng)一的管溝、箱槽等，實(shí)現(xiàn)共溝、共管、共箱、共槽，改造后依照法定程序移交給專業(yè)經(jīng)營單位，由其負(fù)責(zé)后續(xù)維護(hù)管理，切實(shí)維護(hù)水電暖氣通信等管線設(shè)施設(shè)，備改造成果。改造過程中嚴(yán)格執(zhí)行《山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量通病防治技術(shù)指南》規(guī)定。

　?。ㄍ瓿蓵r(shí)限：2024年4月底前全部開工，力爭12月底前全部完工）

　　（三）竣工驗(yàn)收。

　　老舊小區(qū)改造項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目實(shí)施主體組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，可邀請(qǐng)社區(qū)、業(yè)委會(huì)及業(yè)主代表參加，并做好工程資料的歸檔及移交接管等工作。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理竣工決算等手續(xù)。改造項(xiàng)目完工后，積極開展居民滿意度調(diào)查。

　?。ㄍ瓿蓵r(shí)限：竣工驗(yàn)收根據(jù)進(jìn)度，竣工決算在竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)完成）

　　（四）績效評(píng)價(jià)。

　　各縣（市、區(qū)）做好年度績效評(píng)價(jià)工作，按照《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造績效評(píng)價(jià)資料清單》規(guī)定，對(duì)標(biāo)對(duì)表，全面掌握績效評(píng)價(jià)體系，做好各類資料臺(tái)賬的收集整理規(guī)范，做到資料完備、手續(xù)齊全、流程合理、臺(tái)賬清晰、不重不漏，確保在績效評(píng)價(jià)中更好地體現(xiàn)出工作成效。

　?。ㄍ瓿蓵r(shí)限：全年）