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　　房源情況及銷售價(jià)格

　　產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源有二處，共94套。一處為山東乾宏產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司開發(fā)的乾宏·容園項(xiàng)目一期住宅3號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、11號(hào)樓4幢中52套住房;一處為山東恒金地產(chǎn)有限公司開發(fā)的恒金·雍華府項(xiàng)目一期住宅1#樓42套住房。

　　(一)乾宏·容園項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于聯(lián)通路以北，中潤大道以南，淄博職業(yè)學(xué)院西校區(qū)以東、深圳路以西。項(xiàng)目占地65畝，總建筑面積10.42萬平方米，由18棟11層低密度小高層住宅及部分社區(qū)商業(yè)等業(yè)態(tài)組成。

　　2、房源面積及戶型結(jié)構(gòu)：3#樓為11層，可售7套，建筑面積約127㎡和131㎡，戶型為三室兩廳兩衛(wèi);8#樓為11層，可售6套，建筑面積約142㎡，戶型為四室兩廳兩衛(wèi);11#樓為11層，可售39套，建筑面積約121㎡，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)(房源明細(xì)詳見附件1;戶型情況見附件2)。住房面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部門的登記面積為準(zhǔn)。

　　3、竣工時(shí)限：項(xiàng)目于2022年年底竣工。

　　4、銷售價(jià)格：按照各層次人才在各自應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)(附件3)內(nèi)部分出售均價(jià)為5409元/㎡;超出應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分按評(píng)估均價(jià)7212元/㎡執(zhí)行。

　　具體每套房源的出售價(jià)格，在上述價(jià)格的基礎(chǔ)上經(jīng)樓層、朝向等因素調(diào)整后確定。

　　5、地下停車位、地下儲(chǔ)藏室的銷售方式及價(jià)格。項(xiàng)目配套建設(shè)地下停車位63個(gè)、地下儲(chǔ)藏室(車庫)38個(gè)，申請(qǐng)人必須選擇購買1個(gè)地下停車位，由申請(qǐng)人按選房順序自主選擇。項(xiàng)目配套建設(shè)的38個(gè)地下儲(chǔ)藏室，不能滿足每套住房配備一個(gè)儲(chǔ)藏室的要求，由申請(qǐng)人按選房順序自主選擇，先到先得(地下儲(chǔ)藏室、地下停車位按照開發(fā)建設(shè)企業(yè)的市場(chǎng)銷售價(jià)格銷售)。

　　(二)恒金·雍華府項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于東南路以西、米山路以北，項(xiàng)目一期占地25畝，規(guī)劃建筑面積4.48萬平方米，由4幢18層住宅及1幢配套公建組成。

　　2、房源面積及戶型結(jié)構(gòu)：1#樓為18層，共42套(東單元東戶2-10 層、12-18層;東單元西戶2-11 層、14-18層;西單元東戶2層，4-6層，8-18 層)，其中建筑面積111.95㎡的15套、113.65㎡的15套，戶型均為三室兩廳一衛(wèi);建筑面積128.88㎡的11套、131.74㎡的1套，戶型均為三室兩廳兩衛(wèi)(房源明細(xì)詳見附件4;戶型情況見附件5)。住房面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部門的登記面積為準(zhǔn)。

　　3、竣工時(shí)限：項(xiàng)目于2022年年底竣工。

　　4、銷售價(jià)格：對(duì)位于恒金·雍華府項(xiàng)目周邊區(qū)域同等條件普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估均價(jià)為6462元/㎡。根據(jù)“產(chǎn)權(quán)型人才公寓的出售價(jià)格……按評(píng)估均價(jià)的75%確定”的規(guī)定，確定恒金·雍華府項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)型人才公寓按照各層次人才在各自應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部分出售均價(jià)為4847元/㎡;超出應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分按評(píng)估均價(jià)6462元/㎡執(zhí)行。

　　具體每套房源的出售價(jià)格，在上述價(jià)格的基礎(chǔ)上經(jīng)樓層、朝向等因素調(diào)整后確定。

　　5、地下停車位、地下儲(chǔ)藏室的銷售方式及價(jià)格。項(xiàng)目配套建設(shè)的地下儲(chǔ)藏室、地下停車位均按1:1配置。申請(qǐng)人購買住房時(shí)必須選擇購買1個(gè)地下儲(chǔ)藏室，地下停車位可根據(jù)需要自愿購買，由申請(qǐng)人按選房順序自主選擇(地下儲(chǔ)藏室、地下停車位按照開發(fā)建設(shè)企業(yè)的市場(chǎng)銷售價(jià)格銷售)。

　　附件1：乾宏·容園項(xiàng)目人才公寓11號(hào)住宅樓房源明細(xì)表

　　附件2：乾宏·容園人才公寓房源戶型平面圖

　　附件3：淄博市人才公寓住房面積標(biāo)準(zhǔn)

　　附件4：恒金·雍華府項(xiàng)目人才公寓1號(hào)樓地下儲(chǔ)藏室明細(xì)表

　　附件5：恒金·雍華府人才公寓房源戶型平面圖