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來(lái)源 | 瀟湘晨報(bào)

4月4日，福建福州福清市。網(wǎng)友發(fā)布視頻稱，福清中聯(lián)悅?cè)谇f小區(qū)物業(yè)與業(yè)主因停車費(fèi)發(fā)生糾紛業(yè)主認(rèn)為收費(fèi)太高，有物業(yè)人員開(kāi)車沖撞碾壓業(yè)主。4月4日，該小區(qū)物業(yè)工作人員向?yàn)t湘晨報(bào)記者表示，此前確實(shí)有調(diào)整停車費(fèi)，但沖撞業(yè)主的是置業(yè)顧問(wèn)，不是物業(yè)工作人員，警方已經(jīng)介入。

業(yè)主質(zhì)疑停車費(fèi)過(guò)高被被置業(yè)顧問(wèn)開(kāi)車碾壓

視頻顯示，事發(fā)4月2日，當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)人員比較多，一輛小車突然啟動(dòng)，撞向人群并將人員撞倒后離開(kāi)，現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)一片驚叫，有多人倒地。視頻發(fā)布者稱，撞人者系福清中聯(lián)悅?cè)谇f小區(qū)物業(yè)工作人員，爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生原因是小區(qū)調(diào)整了停車費(fèi)，業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維權(quán)。

小區(qū)業(yè)主們上前抬車救人

現(xiàn)場(chǎng)的停車收費(fèi)牌顯示，調(diào)整后的停車費(fèi)用為產(chǎn)權(quán)車位70元每月，但臨停車輛兩小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)兩小時(shí)每小時(shí)10元，100元每日封頂。

小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4月4日，該小區(qū)物業(yè)工作人員向?yàn)t湘晨報(bào)記者表示，小區(qū)停車費(fèi)用調(diào)整公告是今年3月發(fā)出，4月初實(shí)行，確實(shí)引發(fā)部分業(yè)主不滿，但事發(fā)當(dāng)天撞人者不是物業(yè)工作人員，而是營(yíng)銷中心的置業(yè)顧問(wèn)，已經(jīng)被警方帶走。

關(guān)于停車費(fèi)用，物業(yè)工作人員表示，他們是按照開(kāi)發(fā)商的要求調(diào)整的。

福清市公安局針對(duì)此事通報(bào)

瀟湘晨報(bào)記者注意到，早在4月2日晚，當(dāng)?shù)馗Ｇ迨泄簿轴槍?duì)此事通報(bào)。通報(bào)稱，4月2日18時(shí)許，接報(bào)警稱，宏路街道某小區(qū)發(fā)生物業(yè)糾紛，警方迅速出警處置。經(jīng)查，置業(yè)顧問(wèn)陳某影（男，32歲）在與部分業(yè)主爭(zhēng)執(zhí)后駕車駛離，致3名業(yè)主受傷。目前，陳某影已到案，傷者均已送醫(yī)救治，無(wú)生命危險(xiǎn)，案件正在辦理中。

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男子封住"蹭位車"焊條被車主擅自拆除：不接受調(diào)解

花15萬(wàn)元購(gòu)買的私家車位多次被占，車位業(yè)主于是雇人將車位用焊條焊死。兩天后，車主自行拆除焊條，將車開(kāi)走，媒體報(bào)道此事后受到網(wǎng)友關(guān)注。3月31日，車位業(yè)主向極目新聞?dòng)浾弑硎?，他不接受任何調(diào)解。

3月31日，車位業(yè)主李先生告訴極目新聞?dòng)浾?，他是哈爾濱市道里區(qū)群力街道某小區(qū)的業(yè)主，之前花了15萬(wàn)元購(gòu)買了小區(qū)負(fù)一層的一個(gè)車位。從3月初起，他發(fā)現(xiàn)自己的車位多次被同一輛白色SUV占據(jù)。起初，他要求物業(yè)提醒對(duì)方車主不要再占自己的車位，但白色SUV車主仍然繼續(xù)多次停在他的車位上。他后來(lái)直接與白色SUV車主取得了聯(lián)系，希望對(duì)方不要再將車停在自己車位上，但對(duì)方繼續(xù)多次將車停在他的車位上。

白色SUV車主和同伴拆除焊條（網(wǎng)絡(luò)視頻截圖）

李先生表示，3月27日，他看到對(duì)方再次將車輛停在自己的車位上，于是用焊條將自己的車位四面焊死，將對(duì)方的車輛封住。當(dāng)天下午，有民警到現(xiàn)場(chǎng)處置，一位民警聯(lián)系上他，希望他到場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解。他告訴該民警，此事不接受調(diào)解。隨后，車主聯(lián)系上他，希望溝通此事。

白色SUV被車位業(yè)主用焊條封?。ňW(wǎng)絡(luò)視頻截圖）

3月28日，車主給李先生發(fā)送了一條短信。短信稱，因?yàn)槔钕壬阉能嚴(yán)ё×?，影響他正常使用車輛，他占李先生的車位不對(duì)，但雙方可以再協(xié)商。李先生現(xiàn)在圈住他的車輛已經(jīng)超過(guò)24小時(shí)，這個(gè)行為是違法的……

李先生表示，當(dāng)時(shí)他給對(duì)方提出了兩種解決方式：一是對(duì)方向慈善機(jī)構(gòu)捐款5000元；一是公開(kāi)向自己道歉，但這兩種方式對(duì)方都不接受。

3月29日晚9時(shí)許，白色SUV車主自行將車位周邊的焊條拆除，將車子開(kāi)走。李先生表示，得知此事后，他和物業(yè)都報(bào)了警。

白色SUV車主拆除焊條后準(zhǔn)備上車（網(wǎng)絡(luò)視頻截圖）

李先生表示，對(duì)方拆除焊條的行為涉嫌故意損壞他人財(cái)物，自己不接受協(xié)商，希望警方依法處置此事。

據(jù)大風(fēng)新聞報(bào)道，3月29日下午，李先生小區(qū)的物業(yè)公司向記者介紹，白車車主占用李先生的私家車位不占理。

3月31日，極目新聞?dòng)浾呗?lián)系上白色SUV車主，他表示不接受采訪。

湖北首義律師事務(wù)所吳正平律師認(rèn)為，此事表面看是一個(gè)侵權(quán)糾紛，但背后是自力救濟(jì)和公力救濟(jì)發(fā)生沖突后的選擇問(wèn)題。從侵權(quán)角度來(lái)看，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，車位所有權(quán)人有權(quán)要求停止侵權(quán)、排除妨礙，而侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)占車位和拆除焊條兩方面承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。從救濟(jì)途徑選擇的角度看，自力救濟(jì)要想全面實(shí)現(xiàn)，可能要經(jīng)過(guò)協(xié)商、起訴，甚至強(qiáng)制執(zhí)行等環(huán)節(jié)，維權(quán)成本過(guò)高，建議車位所有權(quán)人或者物業(yè)公司選擇通過(guò)公安部門介入解決。

吳律師認(rèn)為，不僅是《刑法》中規(guī)定了正當(dāng)防衛(wèi)，《民法典》中也規(guī)定了公民有正當(dāng)防衛(wèi)的權(quán)利。如果權(quán)利行使在一定范圍內(nèi)，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，不需要承擔(dān)民事責(zé)任，但如果超過(guò)要必要限度，則要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在該事件中，車位業(yè)主的行為不違法。

相應(yīng)的，拆除他人車位上的設(shè)施，不適用正當(dāng)防衛(wèi)的規(guī)定，除非征得他人同意，否則要承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。