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　　澗西區(qū)人民政府

　　關(guān)于洛陽市2023年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地

　　擬征地補償安置的通告

　　洛澗政通〔2023〕７號

　　根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃，經(jīng)澗西區(qū)政府組織相關(guān)單位實地調(diào)查確認，擬征收辛店街道柳行社區(qū)、太后莊社區(qū)、于家營社區(qū)集體農(nóng)用地28.9584公頃（其中耕地5.3215公頃，種植園用地20.5793公頃，林地2.1788公頃，交通運輸用地0.5674公頃，其他土地0.3114公頃），以上共計28.9584公頃，作為洛陽市2023年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補償安置有關(guān)事項通告如下：

　　一、擬征收土地范圍

　　東至柳行社區(qū)果園、于家營社區(qū)果園，西至太后莊社區(qū)果園，柳行社區(qū)果園，南至于家營社區(qū)果園，柳行社區(qū)旱地、柳行社區(qū)果園，北至河洛路。

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

　　擬征收辛店街道柳行社區(qū)集體土地26.5458公頃，其中農(nóng)用地26.5458公頃（其中耕地5.1389公頃，種植園用地18.3878公頃，林地2.1788公頃，交通運輸用地0.5469公頃，其他土地0.2934公頃）。

　　擬征收辛店街道太后莊社區(qū)集體土地0.1791公頃，其中農(nóng)用地0.1791公頃（全部為種植園用地）。

　　擬征收辛店街道于家營社區(qū)集體土地2.2335公頃，其中農(nóng)用地2.2335公頃（其中耕地0.1826公頃，種植園用地2.0124公頃，交通運輸用地0.0205公頃，其他土地0.0180公頃）。

　　三、擬征收土地用途

　　用地批準后擬作為工業(yè)用地。

　　四、征地補償標準

　　征地補償標準按照《河南省關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規(guī)定執(zhí)行，標準為90-148.5萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號）規(guī)定執(zhí)行，標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為164.25-222.75萬元/公頃，征地補償總費用為4887.0770萬元（其中征地補償費用2736.9158萬元、社會保障費用2150.1612萬元）。

　　地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

　　五、安置途徑及方式

　　征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

　　1. 貨幣安置。將征地補償安置費2736.9158萬元，按時足額支付給被征地社區(qū)居委會，由其依法依規(guī)分配。

　　2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金2150.1612萬元，已預(yù)存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。

　　六、其他事宜

　　1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洠⑴c澗西區(qū)辛店街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)辛店街道河洛路，電話：64116631）簽訂補償、安置協(xié)議。

　　2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

　　3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關(guān)系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局澗西分局（地址：洛陽市澗西區(qū)天津路6號，電話64930997）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。