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　　購房政策

　　一、購房退稅

　　自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

　　二、公積金貸款利率下調(diào)

　　自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　三、公積金支持力度加大

　　自2022年5月13日至2023年6月30日，新購房屋公積金可提可貸。公積金個(gè)人可貸額由40萬增加到50萬，夫妻雙方可貸額度由60萬增加到70萬，系數(shù)執(zhí)行1.2。

　　四、多孩家庭購房補(bǔ)貼

　　自2022年5月13日至2024年5月12日，符合政策生育二孩、三孩的家庭，購買新建商品住房可享受每平方米補(bǔ)貼200元，單戶最高補(bǔ)貼不超過2萬元。

　　五、特殊群體購房補(bǔ)貼

　　自2022年9月28日至2023年6月30日，農(nóng)村戶口、現(xiàn)役軍人、退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、疫情防控一線工作者及社區(qū)工作者，購買新建商品住房可享受每平方米補(bǔ)貼200元，單戶最高補(bǔ)貼不超過2萬元。

　　政策四、五可疊加，最多只能疊加享受兩項(xiàng)。

　　六、契稅補(bǔ)貼

　　自2022年9月28日至2023年6月30日，購買90平方米以下新建商品住房，契稅全額補(bǔ)貼;購買90-144平方米(不含144平方米)的補(bǔ)貼80%;購買144平方米(含144平方米)的補(bǔ)貼50%。

　　七、購買商鋪補(bǔ)貼

　　自2022年9月28日至2023年6月30日，購買新建商品房項(xiàng)目商業(yè)用房，補(bǔ)貼總房款的1.5%。

　　八、購買車位補(bǔ)貼

　　自2022年9月28日至2023年6月30日，購買新建商品房項(xiàng)目車位的，每個(gè)車位給予購買人3000元補(bǔ)貼，每戶補(bǔ)貼最高不超過6000元。

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