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一棟高4層的樓房被“連根拔起”，整體向60米外的一處空地平移。近日，廣東梅州五華縣郭田鎮(zhèn)橫塘村一農(nóng)戶花巨資平移4層樓房的視頻引發(fā)關(guān)注，甚至有不少人趕到現(xiàn)場(chǎng)好奇圍觀。

4月3日，負(fù)責(zé)這棟4層樓房平移工程的項(xiàng)目經(jīng)理告訴記者，整個(gè)平移工程總價(jià)超80萬元，他們共投入了20名工作人員，前后做了一個(gè)月的準(zhǔn)備工作，“平移的總距離大約是60米，目前還剩下最后3米距離?！?/p>

正在平移的4層樓房 視頻截圖

廣東一農(nóng)戶花巨資平移4層樓房

房主：因占用水田決定平移樓房

3月30日，廣東當(dāng)?shù)匾幻┲饔煤脚牡男问剑蚓W(wǎng)友分享了橫塘村4層樓房平移時(shí)的震撼畫面。

視頻畫面中，一棟4層高的樓房整個(gè)“拔地而起”，其樓體與地基已經(jīng)完全被切割開來，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出地面，地上露出粗壯的橫梁。橫梁下方放置了多個(gè)支撐物，撐起了整棟樓房的重量。在整棟樓房的正下方，還延伸出了4條鋼筋混凝土“軌道”，整棟樓房仿佛就端坐在“軌道”之上。

不少網(wǎng)友在看了房屋平移的照片和視頻后嘖嘖稱奇，有的網(wǎng)友感嘆“從來沒聽說過房子也能移動(dòng)的”。更多網(wǎng)友則是好奇發(fā)問：“為什么要平移房子？”“這么大一棟房子怎么才能移動(dòng)？”“這么大的工程要花多少錢？”

整個(gè)平移工程已經(jīng)進(jìn)行了大半

4月2日，記者聯(lián)系上了這棟4層樓房的房主江先生，他表示自己確實(shí)請(qǐng)了專業(yè)公司幫助平移房子，目前整個(gè)平移工程已經(jīng)進(jìn)行了大半，其他情況不便透露。

2日下午，房主的妹妹在平移樓房的施工現(xiàn)場(chǎng)開啟了直播，在直播間內(nèi)，她回應(yīng)了廣大網(wǎng)友以及記者關(guān)心的問題。

為何要大費(fèi)周折平移樓房？對(duì)此房主的妹妹介紹，他們這棟房子是前年建造的，當(dāng)初并不知道占用了水田，現(xiàn)在需要將田地騰出，只有拆房重建、平移房屋這兩個(gè)選項(xiàng)。最終他們?cè)谧稍兞藢I(yè)人員后，選擇了整體平移房屋。

“原來那塊地是基本農(nóng)田，房子屬于違建?！狈恐鹘壬嬖V南方農(nóng)村報(bào)，他們建房時(shí)就被鎮(zhèn)村干部告知，屬于占用基本農(nóng)田的違建，但當(dāng)時(shí)沒在意，以前村里人在農(nóng)田上建房也沒有事。但很快他就為這個(gè)想法付出了代價(jià)——建好之后政府要求違建必須整改，需要將基本農(nóng)田恢復(fù)原狀，于是便有了這個(gè)樓房平移工程。

記者就此事致電了郭田鎮(zhèn)政府辦公室，工作人員表示，橫塘村平移4層樓房的情況屬實(shí)，目前房子還在平移中。至于平移樓房的具體原因，上述工作人員并未透露。

航拍平移樓房的“軌道”

施工方：房子重近900噸

平移費(fèi)用超80萬元

如此大的工程究竟要花費(fèi)多少錢？這是大家最為關(guān)心的問題之一。

房主的妹妹給大家算了一筆賬，此前他們找到了一家專業(yè)公司，經(jīng)測(cè)量估算，那棟4層樓房重約900噸，整體平移要花費(fèi)約80萬元。而當(dāng)初他們建房花了數(shù)百萬元，比起拆除重建，平移樓房相當(dāng)于是節(jié)約了一大筆費(fèi)用。

“總共要平移的距離大概是60米。”房主的妹妹說，負(fù)責(zé)平移房屋的是南通一家建筑公司，對(duì)方為了這次平移工程作了接近一個(gè)月的準(zhǔn)備工作。

4月3日，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上了負(fù)責(zé)此次平移工程的項(xiàng)目經(jīng)理，他向記者詳細(xì)介紹了此次平移樓房的細(xì)節(jié)。他稱，這一次他們確實(shí)做了一個(gè)月的準(zhǔn)備，一共投入了20名工作人員。簡(jiǎn)單來說，將樓房整體平移，首先就要將樓體托置在一個(gè)托架上，托架下方有滾軸，滾軸下方則是他們建造的鋼型軌道。他們測(cè)量估算的樓房重量其實(shí)不到900噸，他們用了12個(gè)能承重100噸的千斤頂，將樓房整體抬升了3.2米。然后，他們將樓體與地基完全切割開來，并在樓體下方架設(shè)了4條軌道，這樣樓房就成為一個(gè)可移動(dòng)體“坐”在軌道上，他們使用牽引設(shè)備將樓房移動(dòng)到指定位置的新地基上。

“最難處理的一點(diǎn)，是要保證樓房平移時(shí)途經(jīng)的每一寸土地，都必須堅(jiān)實(shí)牢固?！痹擁?xiàng)目經(jīng)理告訴記者，如果地基不穩(wěn)的話，樓房在平移過程中就存在下沉、塌陷，甚至直接倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。一般他們會(huì)提前安排人員仔細(xì)檢查地基情況，如果有不符合條件的地基，他們會(huì)采取注漿、碾壓或者打樁的形式穩(wěn)固地基。

如果按照原計(jì)劃，這棟4層的樓房，早在幾天前就能夠完成平移。該項(xiàng)目經(jīng)理說，由于房主臨時(shí)改變了最終的平移位置，他們又架設(shè)了一條新軌道，竣工時(shí)間也不得不向后推遲。

平移期間房主全家仍在屋內(nèi)生活

房屋外是忙碌的施工現(xiàn)場(chǎng)，屋內(nèi)卻是另外一番景象。

在直播畫面中，房主一家人依舊像往日一樣在屋內(nèi)生活，并沒有因?yàn)橐w平移，而選擇臨時(shí)搬出。除此之外，平移樓房的視頻在網(wǎng)上傳開后，每天都有不少人涌進(jìn)村子。橫塘村一名村干部向南方農(nóng)村報(bào)介紹，近半個(gè)月每天村里都涌進(jìn)大量自駕而來的游客，“平均每天大約有3000人打卡?！?/p>

房主的妹妹介紹，最近家人一直都是在房子里正常生活的，房子在平移過程中，人在屋里幾乎沒有任何感覺。

然而，仍有不少網(wǎng)友擔(dān)心，遷移房子畢竟是個(gè)大工程，人住在其中會(huì)有安全風(fēng)險(xiǎn)。

“將一滿杯水放在屋子里，平移時(shí)也基本不會(huì)有水溢出?！痹擁?xiàng)目經(jīng)理說，雖然在不少網(wǎng)友看來，移動(dòng)這個(gè)4層樓房是個(gè)大工程。但事實(shí)上，這幾乎是他們經(jīng)手過的最小項(xiàng)目。他們?cè)?jīng)在江蘇常州平移過總重量上萬噸的大廈，也曾經(jīng)平移過需要精細(xì)保護(hù)的名木古樹，“平移肯定是很安全的，房子也能夠正常住人?！?/p>

記者注意到，樓房平移確實(shí)并非個(gè)例。據(jù)媒體報(bào)道，福建南安市美林街道茂玉路一棟高達(dá)5層、重2700噸的建筑，在一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，悄然向后移動(dòng)了5米，并向西旋轉(zhuǎn)了45度。2022年，有建筑公司用時(shí)43天讓上海市靜安區(qū)5幢“90歲高齡”歷史建筑成功實(shí)現(xiàn)長距離平移，成為上海歷史上已完成的規(guī)模最大、累計(jì)平移距離最長的群體建筑平移歸位施工項(xiàng)目。

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認(rèn)為，房屋平移作為工程施工項(xiàng)目，應(yīng)首先確保安全。在此次平移工程中，施工隊(duì)施工時(shí)房主仍住在屋里，這是極大安全隱患。

依據(jù)《民法典》規(guī)定，若在房屋平移過程中，造成房屋所有人財(cái)產(chǎn)損失的，那么施工單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但施工單位在施工前已告知房主搬離貴重易碎物品的可以減輕或者免除責(zé)任，由房屋所有人承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。造成人員傷亡的，若傷亡人員是施工時(shí)仍在屋內(nèi)居住的人，其應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到危險(xiǎn)存在而不采取必要措施，那么施工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，屋內(nèi)居住者承擔(dān)次要責(zé)任；若是施工造成旁觀者傷亡的，原則上施工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但若能證實(shí)施工隊(duì)盡到安全保障義務(wù)，旁觀者自身存在過失行為，那么會(huì)相應(yīng)減輕或免除賠償責(zé)任。

來源：極目新聞 記者 余淵